

¿Cómo elijo un inspector de viviendas?
Llame y pregunte sobre sus credenciales y experiencia. Si por alguna razón no se siente cómodo haciendo estas preguntas al inspector cuando habla con él por teléfono, ¿cómo se sentirá haciendo preguntas durante la inspección? Debe sentir que el inspector está calificado, tiene experiencia y está atento a sus necesidades.
¿Qué cubrirá la inspección?
Los inspectores de Premier Home siguen las Normas de Práctica de Tennessee y realizan una inspección visual no invasiva que incluye, pero no se limita a, lo siguiente:
Ãtico
Aislamiento
Ventilación
Techo y Lambrines
Canalones
Sótano
Espacio de acceso
Fundación
Gradiente
Muros de contención
Revestimiento y molduras
Entradas y caminos
Techos
Pisos
Paredes
Puertas y ventanas
Chimenea
Hogar
Electrodomésticos principales
Sistema eléctrico
Calentador de agua
Sistema de plomerÃa
Aire acondicionado
Calefacción
¿Cuánto tiempo tomará la inspección?
La mayorÃa de las inspecciones duran entre dos y tres horas. Estos tiempos pueden variar según el tamaño, la antigüedad y el estado de la vivienda.
¿Debo estar presente durante la inspección?
Recomendamos que esté presente en el lugar de la inspección, de principio a fin.
¿Por qué utilizar nuestros servicios?
La compra de una nueva vivienda es una de las inversiones más costosas que una familia realizará. Junto con las tensiones adicionales que esto añadirá, también está el temor de, “¿Resistirá esta casa el paso del tiempo?” También es importante saber qué está obteniendo USTED, como principal inversor, por su dinero.
Una inspección de vivienda es una excelente herramienta para usted, el comprador de la vivienda, para ayudar a determinar no solo el estado de la vivienda, sino también para prever cualquier costo adicional innecesario que pueda pasar desapercibido sin la ayuda de una inspección de vivienda. Las inspecciones de viviendas no son una predicción del rendimiento futuro, pero pueden señalar áreas problemáticas existentes.
¿Por qué no puedo tener a alguien de mi familia, que es muy hábil o un contratista, para inspeccionar mi nueva casa?
Este es el error más grande que muchos posibles nuevos propietarios cometen al comprar una casa. Aunque la persona que estás considerando puede ser muy hábil, no está entrenada ni tiene experiencia en inspecciones profesionales de viviendas. La inspección profesional de viviendas es una habilidad única como ninguna otra. Los inspectores profesionales desarrollan lo que llamamos un instinto de inspector para los problemas. Ese instinto requiere una formación extensa y mucha experiencia realizando inspecciones para desarrollarse. Muchos contratistas y otros profesionales de oficios contratan a un inspector de viviendas profesional para inspeccionar sus casas cuando hacen una compra. Además, si tienes un contrato para comprar la casa, es posible que necesites un informe escrito de un tercero para liberarte del contrato sin penalización financiera.
¿Las inspecciones tienen garantÃa?
Depende de lo que quieras decir con garantÃa. Una inspección no es un seguro. Una inspección informará sobre el estado de la casa en el momento de la inspección. A veces hay un perÃodo de tiempo significativo entre el momento de la inspección y el momento en que te mudas. Muchas variables pueden influir en eso. La época del año (tuberÃas congeladas en invierno), si la casa permanece vacÃa, desastres naturales y simplemente la ley de Murphy… La inspección puede darte mucha información sobre tu casa, pero si quieres una garantÃa de los electrodomésticos y sistemas como HVAC, entonces quizás necesites comprar una garantÃa para el hogar. Las garantÃas tÃpicas para el hogar que se compran cubren componentes especÃficos durante un perÃodo de tiempo especificado (90 dÃas hasta un año). Las inspecciones de viviendas no pueden ofrecer una garantÃa de esa naturaleza.
¿Y si tengo preguntas después de la inspección?
Puede llamarnos y discutir todos los aspectos de su nueva casa cuando lo desee. Nuestro servicio es una inversión a largo plazo.
Premier Home Inspection existe para servir a Dios mientras sirve a otros; proporcionando inspecciones de propiedades objetivas y excelentes para asegurar que nuestros clientes estarán "Informados, ¡sin sorpresas!"
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Inspecciones Solo con Cita Previa
Nuestro equipo es experimentado, tiene licencia y está asegurado; juntos, hemos completado más de 15,000 inspecciones de viviendas.
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