SERVICIOS

Inspección de Piscina

Comprar una casa con piscina es el sueño de muchas personas. Sin embargo, si es la primera vez que tiene una piscina, es posible que no sepa qué problemas buscar al visitar una casa. Solo porque una piscina tenga agua azul cristalina no significa que todas sus partes funcionen correctamente. Al inspeccionar su piscina, uno de nuestros inspectores con licencia y experiencia revisará todos los sistemas, funciones y características de seguridad de la piscina, así como la condición del entarimado alrededor de la piscina, ya sea de concreto, madera u otro material compuesto. Después de la inspección de la piscina, recibirá un informe completo sobre los problemas, si los hay, de su piscina, así como consejos de mantenimiento.

Inspección de Garantía de Constructor de Un Año

¡Las inspecciones de viviendas no son solo para casas antiguas! Si está comprando una construcción nueva, es posible que no espere problemas con la estructura, plomería, electricidad, etc. Sin embargo, como inspectores de viviendas, sabemos que incluso los constructores más meticulosos pueden cometer errores. Es por eso que ofrecemos inspecciones de garantía de constructor, para inspeccionar y verificar todos los sistemas principales de su hogar cubiertos bajo el contrato de garantía de su constructor en particular. Dependiendo de su contrato, cualquier problema encontrado en la inspección de garantía del constructor de un año podría estar cubierto por su constructor o empresa de construcción.

Edificación Externa

Al comprar una casa, es posible que tenga una edificación externa o garaje en su propiedad que no esté conectada a la estructura principal de la casa. Cualquier estructura no conectada a la composición principal de la vivienda requeriría una inspección de edificación externa separada. En una inspección de edificación externa, nuestros inspectores certificados inspeccionarían y probarían la funcionalidad de la estructura según su propósito. Por ejemplo, si la edificación externa resulta ser un garaje independiente, nuestro inspector prestaría especial atención a la función y seguridad de cualquier puerta de garaje, abridores de puertas de garaje y cualquier grieta que pueda haber ocurrido en la losa de concreto debajo.

Pintura a Base de Plomo

La pintura a base de plomo, aunque está prohibida en las viviendas actuales, se usó ampliamente en propiedades residenciales y comerciales hasta finales de la década de 1970. Si se altera, la pintura a base de plomo puede ser perjudicial para el sistema respiratorio de usted o de los miembros de su familia. El equipo de inspectores de viviendas de Premier Home Inspection tiene experiencia en pruebas de pintura a base de plomo, por lo que puede tener la tranquilidad en su nueva vivienda, sin importar la fecha de construcción de la casa.

Airbnb/STR (Alquiler a Corto Plazo)

Las inspecciones de Airbnb o alquileres a corto plazo de Premier Home Inspection se centran principalmente en la seguridad del edificio o estructura que se alquila. Para comenzar a usar su propiedad como alquiler a corto plazo, debe calificar para el permiso de propiedad de alquiler a corto plazo de Tennessee. Durante la inspección, nos aseguramos de que su propiedad cumpla con el Código de Ordenanzas de Tennessee §6.28.030.A.5.b y §6.28.030.B.5.b. A partir de marzo de 2022, el estado ahora requiere que los planos de posibles alquileres a corto plazo deben ser certificados por arquitectos, ingenieros o inspectores de viviendas con licencia. En estas inspecciones, el estado nos exige probar detectores de humo y monóxido de carbono en funcionamiento, así como bocas de incendio. También examinamos puertas y ventanas según las regulaciones de seguridad contra incendios y nos aseguramos de que el alquiler a corto plazo siga todos los códigos de regulación de alquiler y ciudad. Después de inspeccionar su propiedad, crearemos un informe que será firmado y certificado por un inspector con licencia, detallando los resultados de la inspección y las mejoras que deben realizarse.